Localizado no Bairro Itapema, em Sapiranga, mas com ligação muito próxima com Campo Bom, o Germânia tem acesso estratégico pela Avenida dos Municípios, praticamente junto à RS-239, onde também se encontra o Comando Rodoviário da Polícia Militar O Germânia tem obras iniciadas e comporta terrenos de 300m² a 680m² Sua infraestrutura urbana é completa, incluindo ruas totalmente pavimentadas, rede elétrica e de iluminação (com lâmpadas de LED), sistema de drenagem da água das chuvas, além de rede de efluentes Lotes á partir de R$ 141.000,00